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签发时间: 2017-09-11 05:07   文章来源: 皖江在线    
青山控股集团市场化运营盘活国有资产
 

  

  本网讯当涂青山控股集团通过市场化运营方式积极开展资产运营工作。目前,已租赁房产面积为2.32万平方米,租金年收入530万元,实现国有资产保值增值。

  该集团坚持公开、公平、公正的原则,遵循市场规律,按照地段、类别、租赁面积大小进行梳理分类,针对不同房产实施不同的措施:对于划转移交的有原租赁户且租赁价格低于市场价,且位置偏僻、面积小难以租赁的情况,委托评估公司按照周边价格进行评估确定市场价,在提高租金价格后大部分原承租户经过上门沟通后,接受了市场价格,实现了平稳过渡。对于位置好、面积大、关注度高的门市,按照拍卖程序进行公开拍卖,其中两处资产的拍租价格甚至超过市区黄金地段的租金价格。对于过于老旧的房产,通过扎实的前期工作和科学的运营方法使城区积淀多年的国有资产得到了充分盘活:原人社局办公楼,面积1000多平方米,自2014年接收以来,因过于老旧租赁工作开展困难,且每年还要投入资金对该楼进行维护维修,去年下半年青山控股集团改变过去一贯房产租赁的思路,经报请县政府及县国资办批准给予一定的政策优惠,引进社会资金投入近百万进行改造,如今已变成外貌焕然一新、内部环境优美,以少儿文化教育为基础,以艺术修养培育为主题一站式教育服务平台的明点教育文化广场,使得老旧国有资产呈现出新的活力,在取得市场利润的同时也获得了良好的社会效益。

  (记者吴黎明)

 

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